Technisch Vastgoedbeheerder

Functieomschrijving

Wij zoeken een enthousiaste, ervaren (Technisch) Vastgoedbeheerder met een passie voor het vak. Je bent gedreven om jezelf voortdurend te ontwikkelen en het beste uit jezelf te halen. Sterke communicatieve vaardigheden zijn een vereiste. Je kunt zelfstandig werken, maar je bent tevens een teamspeler. Je bent proactief in je werk, gestructureerd in het oppakken van taken en in staat om ze zelfstandig af te ronden. Je wilt bijdragen aan de professionalisering en groei van ons vastgoedbedrijf. Je hebt een stevige technische basis en handigheid. Ervaring in het begeleiden van renovatieprojecten is een plus, evenals kennis van financieel, administratief en commercieel beheer, en inzicht in relevante wet- en regelgeving, normen en ontwikkelingen. Je hebt een technische achtergrond op HBO- of MBO-niveau, gecombineerd met kennis die is opgedaan door praktijkervaring (bouwkunde/vastgoed).

Functie-eisen

De nadruk van deze functie ligt op technisch beheer. Gezien ons bescheiden team streven we ernaar om de functie uit te breiden naar zelfstandige initiatie, begeleiding en oplevering van renovaties. In essentie draait het om het zorgen voor het goede onderhoud van de vastgoedportefeuille en het succesvol afronden van renovatieprojecten.

Enkele taken in deze functie zijn onder andere:

• Zelfstandig inspecteren van de onderhoudsstatus van objecten.
• Onafhankelijk opstellen van onderhoudsplannen (mini MJOP) voor kleinere objecten.
• Uitbesteden van een MJOP voor grotere objecten.
• Creëren van een overkoepelende onderhoudsplanning voor de hele vastgoedportefeuille.
• Combineren van onderhoudswerkzaamheden om kostenefficiënt in te kopen.
• Beheren, coördineren en consolideren van onderhoudscontracten.
• Onderhouden van relaties met leveranciers en uitbreiden van ons leveranciersnetwerk.
• Eerste aanspreekpunt voor technische klachten/storingen.
• Beoordelen van technische problemen.
• Coördinatie van offertes van gespecialiseerde vakmensen (aannemers, etc.).
• Leiden van werkuitvoering.
• Coördineren van inspecties en herstelverklaringen.
• Opstellen van inspectierapporten bij in- en uitcheckmomenten (oplevering).
• Assisteren bij subsidieaanvragen.
• Begeleiden van technische meldingen vanuit de overheid (bv. brandveiligheid).
• Begeleiding van renovatieprojecten (voorlopig).

Arbeidsvoorwaarden

• Een zelfstandige, uitdagende en gevarieerde functie.
• Een jaarcontract voor 32-40 uur per week, met de intentie tot verlenging naar onbepaalde tijd.
• 25 vakantiedagen op basis van een fulltime dienstverband.
• Mogelijkheid tot het volgen van trainingen en cursussen om je vakgebied bij te houden en professioneel te groeien.
• Een zakelijke auto van het type Combo.
• 100% werkgeversbijdrage aan het pensioen.
• Salaris gebaseerd op leeftijd, opleiding en werkervaring, oplopend tot €4.500,-
• Een zakelijke laptop en telefoon.
• 8% vakantiegeld.

Info over het bedrijf

Een pas opgericht vastgoedbedrijf, gevestigd in Veenendaal, voert financieel, administratief, technisch en commercieel beheer over een uitgebreide vastgoedportefeuille in heel Nederland. De portefeuille omvat diverse vastgoedcategorieën, waaronder woningen, hotels, restaurants, winkels, bedrijfsruimtes en kantoren. Een deel van deze ruimtes wordt verhuurd aan uitzendbureaus voor arbeidsmigranten, waarbij de verantwoordelijkheid enkel bij het vastgoedonderhoud ligt. Naast verhuur en beheer zijn er ook activiteiten op het gebied van projectontwikkeling en begeleiding van pandrenovaties, van begin tot oplevering. De portefeuille wordt de komende jaren aanzienlijk uitgebreid, en er wordt gestreefd naar de opbouw van een actief en professioneel team om het beheer optimaal te waarborgen. Het huidige team bestaat uit 4 personen en maakt gebruik van het vastgoedbeheerssysteem Bloxs.