Terug naar overzicht
Technisch beheerder dagelijks onderhoud
Solliciteer nu
Terug naar overzicht

Technisch beheerder dagelijks onderhoud

  • Amsterdam
  • Woningcorporaties
  • HBO

Heb je vragen?

Heb je een vraag over deze vacature of wil je aanvullende informatie? Bel of e-mail Bart Zonneveld. Referentienummer V-012566

Solliciteer nu Naar alle vacatures van Bart Zonneveld

Snel reactie maar je zit nog nergens aan vast.

Functieomschrijving

Voor onze opdrachtgever AHAM Vastgoed B.V. zijn wij per direct op zoek naar een medewerker die de buitendienst op zich zal gaan nemen.

De werkzaamheden zijn bijna elke dag anders, maar altijd met hetzelfde doel: de kwaliteit van het bezit (zowel woningen als bedrijf onroerend goed) verbeteren.

Als Technisch medewerker dagelijks onderhoud buitendienst zorg je dat de reparaties en het onderhoud van het bezit goed worden uitgevoerd. Je houdt onze externe aannemers scherp en ziet erop toe dat zij de werkzaamheden volgens de kwaliteitseisen van AHAM Vastgoed opleveren.

Vanuit je ervaring ben je in staat om zelfstandig ingewikkelde bouwkundige onderhoudsproblemen zo mogelijk snel en in overleg met alle betrokken partijen op te lossen.

Je geeft opdrachten voor herstelwerkzaamheden en je begeleidt de diverse werken. Daarnaast signaleer je bouwkundige problemen en achterstallig onderhoud aan onze panden en deze rapporteer je aan het planmatig onderhoud team. Verder assisteer je soms bij voor- en eindopnames en bij inspecties in onze woningen die leeg komen.

Tijdens een controleronde/ inspectie met de aannemer die werkzaamheden uitvoert kijk je naar de kwaliteit van onderhoudswerkzaamheden en stuur je ook op thema’s als veiligheid op de bouwplaats. We vinden het belangrijk dat de geplande werkzaamheden worden uitgevoerd volgens de afspraken.

Door jouw proactieve rol weet je wat er speelt in onze panden en ben je in staat om ontwikkelingen en knelpunten met je projectleider te bespreken. Omdat jij in het veld actief bent en daarnaast weet welke plannen en afspraken er zijn gemaakt ben jij dé schakel tussen alles wat er buiten gebeurt en wat er binnen bekend moet zijn.

Je onderhoudt intern contacten met collega’s binnen Techniek, Wonen en Commercie. Dit is gericht op informatie-uitwisseling, afstemming, voortgang en de status van uitvoering van de werkzaamheden. Ook richt jij je op het handhaven van kwaliteit en het technisch vastgoedonderhoud door middel van externe contacten met bijvoorbeeld huurders en (onder)aannemers. Je hebt te maken met budgetten en kaders van het verhuurbeleid en het strategisch voorraadbeheerplan. Deze beheerplannen en jij zorgen samen voor een zo goed mogelijke kwaliteit van de woningen en dus de leefsituatie van de huurders.

 

Jouw belangrijkste taken:

· Technische advisering met betrekking tot bouwkundige onderhoudsproblemen

· Opstellen van werkbezoek- en inspectie rapportages alsmede daar waar van toepassing het notuleren van (bouw) vergaderingen. Je legt bovendien altijd snel en correct schriftelijk alle afspraken met onze huurders vast en daar waar nodig dit in goed overleg met onze verhuurafdelingen.

· Het opstellen van werkomschrijvingen, aanvragen van offertes, vergelijken van offertes, gunning werk en begeleiden uitvoering project.

· Contact onderhouden met huurders, (onder)aannemers en alle andere in- en externe betrokken partijen.

· Daarnaast vervul je de opdrachtgeversrol naar de externe aannemers die het onderhoud uitvoeren(reparaties, planmatig onderhoud e.d.) door het controleren van de kwaliteit en het bewaken van de na te komen afspraken.

· Actieve kennis van huurrecht in relatie tot het uitvoeren van onderhoud is een belangrijke pré ( en anders de bereidheid om op zo kort mogelijke termijn deze kennis alsnog op te gaan doen)

· Verder vindt je het geen probleem om vanuit een afdelingsinbox te werken, e-mails af te handelen en huurders telefonisch te benaderen

Functie eisen

· Relevante technische opleiding(en)

· Je hebt circa 3 jaar ervaring in een soortgelijke functie

· Je hebt een sterkte affiniteit met vastgoed en oog voor kwaliteit

· Je hebt een goede beheersing van de Nederlandse en Engelse taal (schrijven en spreken, dit i.v.m. frequent contact met onze (internationale) huurders.

· Je werkt accuraat en bent administratief vaardig

· Je bent enthousiast, representatief en communicatief sterk

· Je bent een teamspeler, klantvriendelijk en houdt het hoofd koel.

Arbeidsvoorwaarden

Het betreft een fulltime functie voor langere tijd met zicht op een vast dienstverband. Salaris is op basis van eigen indicatie afhankelijk van ervaring.

Info over het bedrijf

AHAM Vastgoed B.V. is beheerder van de vastgoedportefeuille van J.H.F. Schopmen en Zonen B.V. met meer dan 2.500 verhuurbare eenheden waaronder woningen, winkels, kantoren en bedrijfscomplexen vooral binnen Amsterdam op de mooiste locaties van de binnenstad. De resultaten die behaald worden met vastgoed komen geheel ten goede aan ontwikkelingshulp.

Met een hecht team van ongeveer 30 medewerkers zijn wij gespecialiseerd in de vele aspecten van vastgoed en proberen wij met door korte lijnen een effectief beleid te voeren. Wij hebben onze eigen technische afdeling voor het uitdenken en uitvoeren van renovaties en een onderhoudsafdeling voor het uitvoeren en administreren van dagelijkse reparaties. Onze commerciële afdeling zorgt voor de muterende woningen/bedrijfspanden, de aankoop, verkoop en ontwikkeling van nieuwe complexen. De afdeling financiën verwerkt de kasstromen, analyseert data, maakt de jaarrekeningen op en is verantwoordelijk voor het verzorgen van managementinformatie.

Sollicitatieprocedure per stap

Jouw vacature

De vacature staat online! Klik op de sollicitatie knop om je sollicitatie te voltooien.

Vacature

De vacature is gesloten. Nu gaan wij je sollicitatie zorgvuldig bekijken. Als we enthousiast zijn geworden, nodigen we je uit voor een intakegesprek.

Intake gesprek

Als jouw profiel voldoende aansluit bij de vacature, nodigen we je uit voor een gesprek bij ons op kantoor. We bespreken dan samen jouw ambitie en de mogelijkheden bij de desbetreffende werkgever.

Gesprek bij werkgever

Het is nu tijd om jezelf te presenteren bij de potentiele opdrachtgever. Uiteraard helpen wij je om dit gesprek goed voor te bereiden.

Voorstel

Zijn zowel jij als de werkgever enthousiast? Dan gaan wij aan de slag met een passend voorstel. Ook bespreken we salaris en arbeidsvoorwaarden.

Een nieuwe baan!

Gefeliciteerd! Je bent aangenomen en zal op korte termijn starten met je nieuwe baan. Je kunt voor tips of vragen altijd bij jouw adviseur terecht.

1
2
3
4
5
6
Solliciteer direct Deel
Deel deze vacature
Sluiten