Functieomschrijving

Als Teamleider Vastgoed ben jij de onbetwiste aanvoerder van een dynamisch team, bestaande uit Opzichters Planmatig Onderhoud, Projectleiders Planmatig Onderhoud en Vastgoedregisseurs. In deze rol geef je leiding aan Team Vastgoedbeheer, verantwoordelijk voor het technisch beheer en de uitvoering van planmatig onderhoud aan zowel onze eigen woningen als die in Verenigingen van Eigenaren (VvE's). Je stuurt het team aan met als hoofddoel een optimale prijs-kwaliteitverhouding en de veilige uitvoering van planmatig onderhoud, met het tevredenstellen van huurders als ultiem doel.

Als Teamleider Vastgoedbeheer ben jij de schakel die ervoor zorgt dat de input van jouw team in de MeerJarenOnderhoudsPlanning (MJOP) terechtkomt, en dit wordt overgedragen aan het team Inkoop & Begroting. De organisatie evolueert naar een regieorganisatie, waarbij integraal wordt gekeken naar de onderhoudsopgave. Efficiëntie in kwaliteit en uitvoering staat hierbij centraal, vertaald in heldere MJOP's. Je bevordert de samenwerking tussen verschillende afdelingen en Team Vastgoedbeheer om tactische plannen succesvol uit te voeren.

Als lid van het managementteam van de Onderhoudsafdeling implementeer en bewaak je beleidsvoorstellen en vertaal je deze naar concrete activiteiten, in lijn met het ondernemingsplan en jaarplannen. Ook draag je medeverantwoordelijkheid voor de planning, financiële voortgang, begroting, jaarrekening, meerjarenplanningen en rapportages van de afdeling.

Je speelt een belangrijke rol in het bevorderen van samenhang tussen de verschillende teams en het creëren van de gewenste teamcultuur. Daarnaast neem je personele verantwoordelijkheden op je, zoals het opstellen van de kwalitatieve en kwantitatieve formatie van het eigen team, talentmanagement, het voeren van sollicitatiegesprekken, het uitvoeren van het introductieprogramma en verzuimbegeleiding.

Functie-eisen

Je bent een toegewijde teamleider die zich graag inzet voor het optimaliseren van processen en het begeleiden van teamleden.

Sociale vaardigheden vormen een van jouw sterke punten, en je beschikt over uitstekende leiderschapskwaliteiten, waarbij je een coachende stijl hanteert.

Je stuurt proactief op houding en gedrag, en bent in staat het team verder te ontwikkelen en bruggen te slaan tussen verschillende afdelingen.

Resultaatgerichtheid staat bij jou hoog in het vaandel, en je streeft voortdurend naar verbetering van de resultaten, met de focus op zowel medewerker- als klanttevredenheid.

Je hebt minimaal een hbo werk- en denkniveau.

Aantoonbare werkervaring en interesse in planmatig onderhoud en technisch beheer van vastgoed zijn onmiskenbare elementen van jouw profiel.

Arbeidsvoorwaarden

Salaris tussen €4.130,- en €5.903,- bruto per maand (op basis van een 36-urige werkweekseptember 2023) in schaal K van de CAO Woondiensten, afhankelijk van ervaring.

Een dienstverband direct in dienst bij de opdrachtgever.

Vakantiegeld van 8% en een gratificatieregeling van 4,5% bruto per jaar.

Mogelijkheid om 36 uur per week te werken, met optie voor een 4x9-werkweek.

Persoonlijk loopbaanbudget van €900,- per jaar.

Ruime ontwikkelingsmogelijkheden met de vrijheid om de functie naar eigen inzicht vorm te geven.

Keuze tussen een fitnessabonnement of maandelijkse stoelmassage.

Vanuit Continu Professionals wordt ik jouw contactpersoon en help ik je graag in dit traject!

Info over het bedrijf

Kernwaarden organisatie:

We leggen oprecht contact met onze bewoners, professionele partners en collega’s; we behandelen iedereen met respect en begrip. Onze betrouwbaarheid blijkt uit het nakomen van afspraken, en we zijn open en voorspelbaar in onze handelswijze.

We actief op zoek naar verbinding met onze bewoners, partners en collega's. Ons handelen is gebaseerd op het perspectief van alle belanghebbenden, waarbij we onze partners betrekken bij het nemen van beslissingen. Op alle niveaus streven we naar samenwerking.

Wij tonen oprechte betrokkenheid bij onze bewoners. Onze inzet is gedreven, volhardend en professioneel. We gaan een stap verder dan verwacht, streven naar groei en blijven continu streven naar verbetering.