Adviseur Assetmanagement (Heijmans)

Functieomschrijving

Als huisvestingspartner werkt Heijmans voor opdrachtgevers door het hele land aan comfortabele en veilige werk-, zorg- en leeromgevingen. Wat onze belangrijkste uitgangspunten zijn bij deze vaak langdurige en complexe contracten met opdrachtgevers? Integraal denken en doorlopend adviseren. Hierin ben jij van grote waarde. Als adviseur en consultant draag je bij aan gestroomlijnde werkprocessen en zet je het assetmanagement binnen heel Heijmans Services op tactisch en strategisch niveau verder op de kaart. Daar plukken jouw collega’s, onze opdrachtgevers én vastgoedgebruikers de vruchten van. Extra mooi: met jouw functie verleen je optimale zorg aan ons belangrijkste bezit: ons vastgoed.

Maak het mee

Jij werkt op landelijk niveau en leidt adviestrajecten binnen Heijmans Services in goede banen. Afwisselend werk? Nou en of! Je begeleidt meerdere trajecten tegelijkertijd, die ook qua doorlooptijd en fasering sterk variëren. Aan welke projecten je moet denken? De analyse van de huidige vastgoedportefeuille van een grote hogeronderwijsinstelling bijvoorbeeld. Zodat de optimale afstemming en voorspelbaarheid ontstaat tussen de onderhoudsvisie en de vastgoedstrategie van deze opdrachtgever. Of je stelt voor een chemiebedrijf een programma van eisen samen op voor het beheer en onderhoud. Weer een ander moment vertaal je duurzaamheidsopgaven naar concrete beheer- en onderhoudsmaatregelen. Feitelijk ga je altijd op zoek naar hoe we onze eigen processen en die van de klant kunnen verenigen en optimaliseren. Mede dankzij jou zijn we een betrouwbare huisvestingspartner voor een breed klantenbestand.

Dit ga je doen:

• Bij adviestrajecten uitzoomen, onderzoeken welke vragen er binnen Heijmans Services en bij de opdrachtgever leven, en helder krijgen waaraan behoefte is.
• Onderzoeken vertalen naar concrete adviezen, oplossingen en afspraken.
• De procesmatige kant van thema’s als duurzaamheid analyseren en vertalen naar beheer- en onderhoudsmaatregelen.
• Met strategisch-tactische adviezen ondersteuning bieden aan de implementatie-, contract- en assetmanagers van Heijmans Services.
• Optreden als belangrijke sparringpartner voor onze opdrachtgevers, waarbij je onder meer contact hebt met facilitymanagers, vastgoedmanagers en inkoopafdelingen.
• Opdrachtgevers adviseren over een optimale afstemming tussen de onderhoudsvisie en huisvestingstrategie.
• Meebouwen aan assetmanagement binnen Heijmans Services, waarbij je onder meer eenheid creëert tussen de acht regionale onderdelen, analyseert wat handige methodieken zijn en verder vorm geeft aan onze producten- en dienstencatalogus.
• De kennis die je opdoet bij diverse projecten borgen en delen met de regionale onderdelen van Heijmans Services en jouw directe collega’s van de afdeling Assetmanagement.

Samen zijn we één

Jij gaat aan de slag bij het nieuwe en gedreven team Consultancy, dat naast jou uit drie adviseurs bestaat en onderdeel is van de landelijke afdeling Assetmanagement van Heijmans Services. Ons doel? De regie voeren over het gehele assetmanagement bij Heijmans Services, waarbij verbinding met de acht regio’s, eenduidigheid en standaardisatie belangrijke sleutelwoorden zijn. Hierbij is nog niet alles in beton gegoten. Jij kunt je werk voor een groot deel zelf invullen. Daarbij zijn we erg benieuwd naar jouw ideeën en initiatieven. Wat onze afdeling nog meer kenmerkt? Gedrevenheid, een open sfeer en laagdrempeligheid.

Functie eisen

Dit ben jij

Bij alle trajecten die je onder handen hebt, kijk je door de bril van de opdrachtgever én Heijmans. Hierdoor herken je de wensen, behoeften en belangen die er leven en kun je hiernaar handelen. Daarbij ben je sterk gericht op het volgen van de processen en het behalen van de gestelde doelen. Daarbij werk je gestructureerd, ben je open over onverwachte zaken die je tegenkomt en draag je creatieve oplossingen aan. Met jouw ondernemende instelling grijp je kansen, kom je in actie en oefen je actief invloed uit op de werkprocessen. Hiervoor werk je uitstekend samen met anderen en deel je informatie. Ook weet je wie je voor je hebt en voel je aan wat de juiste benadering is, waarbij jij je mondeling en schriftelijk goed weet uit te drukken. Verder heb je:

• Wo-niveau door opleiding en/of ervaring.
• Ruime en relevante advieservaring, bijvoorbeeld op het gebied van assetmanagement, vastgoed en/of huisvesting.
• Bij voorkeur kennis van of ervaring met het gebruikersperspectief van vastgoed en van de systematiek NEN-ISO 55000.

Arbeidsvoorwaarden

Dit bieden wij jou

• Een goed salaris: wij begrijpen dat goede mensen een goed salaris verdienen.
• De vrijheid om je werktijden waar mogelijk zelf in te delen. Ook is er de mogelijkheid om thuis te werken.
• Een prettige werksfeer: als collega’s staan we altijd voor elkaar klaar en komen we regelmatig samen om onze successen te vieren.
• Een warm welkom: je krijgt letterlijk een Heijmans-welkomstpakket. Tijdens twee introductiedagen maak je uitgebreid kennis met ons bedrijf, daarna volg je drie maanden een inwerktraject. Jouw persoonlijke buddy wijst je de weg en beantwoordt je vragen.
• Veel groeimogelijkheden, onder meer via onze eigen Heijmans Academie en via praktijkgerichte trainingen, gegeven door je eigen professionele collega’s.
• Een goede balans tussen werk en privé.
• Een werkplekvergoeding om het thuiswerken zo aangenaam mogelijk te maken.
• Een laptop, smartphone en auto van de zaak. Of een mobiliteitsbudget in plaats van een auto.
• Arbeidsvoorwaarden volgens de cao Bouw & Infra.

Info over het bedrijf

Work hard, play hard; dat is wel de beste omschrijving voor de afdeling Assetmanagement in Rosmalen. Minimaal twee dagen in de week ben je aanwezig op het kantoor in Rosmalen. Maar je werkt ook samen met je collega's van de regiokantoren. Talent zit niet in kleur, achtergrond, afkomst, leeftijd of geslacht. Talent zit in jou! En wij luisteren graag naar wat jouw talent te bieden heeft. Vooral als dat net dat andere, onderscheidende en dus winnende idee op kan brengen. Wij komen graag met jou in contact!